賃貸物件をお探しのファミリーのみなさん。
ファミリー向けタイプの物件は、家族が多くても快適に過ごせる広さと作りになっています。
今回は、ファミリー向けタイプのマンションの特徴を詳しくご紹介します。
ファミリー向けタイプの間取りとは
ファミリータイプのマンションの特徴として最初にあげられることは、部屋数が多いことでしょう。
2人のときは2DKや2LDKで十分ですが、子どもが増え、ものが増えることを考えると、3DKや3LDK以上の間取りが理想的です。
子どもが小さいときはどうしても生活パターンが乱れてしまうので、部屋が区切られていた方が生活しやすくなります。
また、子どもが大きくなると自分の部屋を欲しがるでしょう。
そのため、兄弟が多い場合は、4LDKや5LDK以上のファミリー向けの物件を選ぶこともおすすめです。
ファミリー向けタイプの物件の広さはどのくらい？
ファミリー向けの物件の広さは、だいたい60㎡以上のものが多いです。
ファミリー向けのマンションの間取りは3DKや3LDK以上が多いですが、広さは決まっていません。
部屋数が多くても全体の広さは狭かったり、全体の広さはあるものの部屋数が少なかったりなど、物件によっても差があります。
同じ3LDKの物件でも、広さや間取りはばらばらで、一つひとつの部屋の大きさも違うので注意が必要です。
しかし、これはメリットにもなります。
全体の広さをおさえて部屋数を増やすことにより、家賃もおさえつつ部屋数を確保することができます。
物件一つひとつの特徴をみて、家族のニーズに合ったマンションを選びましょう。
ファミリー向けタイプの家賃とは
ファミリー向けタイプの物件の家賃は、立地や設備が同じ条件なら、一人暮らしや部屋数の少ない部屋より高くなってしまいます。
具体的には、都市部のファミリー向けの3LDK 以上のマンションだと、家賃10万円以上の物件が多くなります。
一人暮らし向けの物件と比べると高くなりますが、部屋が広くなるのでやむを得ません。
しかし、郊外の物件を選んだり、広さを重視してほかの条件をゆるくしたりすると、都市部の一人暮らし向けと変わらないお手頃な物件も多くあります。
子どものために広い部屋を選んでも、家賃が高いと生活にも支障が出てくるでしょう。
メリットとデメリットを吟味して、ご家庭に合ったマンションを見つけるのが大切です。
良いファミリー向けタイプの物件に住みたいなら分譲マンションが狙い目！
ファミリー向けタイプのマンションは、広い分家賃も高くなってしまうと先述しましたが、同じ家賃を払うなら少しでも良い物件を選びたいですよね。
ファミリー向けの良い物件に住みたいなら、分譲マンションの賃貸物件が狙い目です。
分譲賃貸とは、購入してあるマンションの一室を貸し出している賃貸物件のことです。
マンションの一室を購入する人は、一生住み続けるつもりで買う人が多いため、ほかの賃貸と比べて物件の質は高いのです。
また、ほかの部屋の住人も一生住むために購入しており、ファミリー世帯も多いです。
そのため、ほかの賃貸物件よりも交流が多くなり、子育てもしやすいという特徴があります。
同じ家賃で質の高いマンションを選ぶなら、分譲賃貸を狙いましょう。
まとめ
ファミリー向けのマンションの特徴をご紹介しました。
物件の特徴をおさえて、家族みんなが喜ぶマンションを選んでくださいね。
私たち石原不動産株式会社では、ファミリー向けの賃貸物件を多数ご用意しております。
お部屋探しの際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください。
