一戸建ての内覧会では、マイホームがきちんと造られているかを確認できます。
いよいよマイホームを持てるとウキウキする反面、内覧会では設備の不備がないか、注文通りの住宅になっているか厳しくチェックしなくてはいけません。
内覧会で気づかない不備があると、物件引き渡し後の生活に影響をおよぼすかもしれません。
そうならないようにしっかりとした準備が必要です。
今回は、内覧会でチェックするポイントと当日必要な持ち物についてご紹介します。
一戸建て内覧会でのチェックポイントは？
一戸建ての内覧会では、厳しい目で設備が整っているかを確認する必要があります。
主なチェックポイントは以下の通りです。
＊外観について
・外壁は綺麗に塗られているか
・屋根の取り付けは十分か
・道路から見た際にプライバシーが守られているか
・隣の敷地と境界がはっきりしているか
＊室内について
・床は水平か
・注文通りの間取りになっているか
・壁材や床材が指定通りとなっているか
・照明がきちんと設置されているか
・引き戸やドアの取り付けがスムーズか
・水道は問題なく利用できるか
・コンセントは適切な位置か
＊施工について
・耐震性は基準に達しているか
・柱などは垂直に立っているか
・シロアリに侵食されていないか
＊その他
・駐車場は十分な広さがあるか
・庭は整備された状態となっているか
・門や表札は注文通りとなっているか
上記内容を中心に、隅から隅まで確認をしましょう。
万が一、不備があった場合は、その場で報告し、補修をしてもらうようにしましょう。
その際、希望のスケジュールをきちんと相談し、元々の引き渡し日から大きくずれないように調整をしてもらうのがオススメです。
一戸建て内覧会で必要な持ち物は？
内覧会では、前述したように、確認するポイントがたくさんあります。
また、チェックポイントを確認する時に役立つアイテムがあると便利ですよ。
内覧会で必要な持ち物には、例として以下のものがあげられます。
・筆記用具やメモ帳
気づいたことをすぐにメモできるように、筆記用具は必ず用意しましょう。
・カメラ
傷があった場合、写真が撮れるよう、カメラを準備しましょう。
・メジャー
部屋のサイズやドアの大きさなど、注文通りになっているか確認するために必要です。
・ビー玉
床が水平に作られているか確認するのに便利です。
・上着、ストールなど
施工直後の場合、エアコンなどが使えないこともあります。
内覧会は時間がかかりますので、体温調節がしやすい服装で行きましょう。
・チェックリスト
前述のような項目を事前に考えておき、リストとして持参することをオススメします。
まとめ
今回は、一戸建ての内覧会でのチェックポイントや必要な持ち物についてご紹介しました。
内覧会は、設備に不備がないかどうか、厳しくチェックする必要があります。
事前にチェック項目を考えておいたり、持ち物を用意しておいたりするなど、入念な準備がオススメです。
私たち石原不動産株式会社では、群馬県太田市周辺の一戸建て物件を豊富にご紹介中です。
